GRENOBLE 38000 secteur Europole / Polygone scientifique / Minatech, rue René THOMAS, superbe appartement T2 spacieux de 57,15m² à louer en 4ème et dernier étage avec ascenseur, disposant de 3 balcons et d'une magnifique vue valorisante sur les massifs du Vercors, Chartreuse et Belledonne.

Caractéristiques clés : Une vue panoramique depuis le dernier étage. Une pièce de vie spacieuse avec 2 balcons. Une cuisine moderne ouverte et équipée. Une chambre spacieuse et lumineuse avec une vue valorisante, un balcon, un espace bureau / dressing et sa salle d'eau moderne (grande douche, meuble vasque, radiateur sèche serviette, etc). De nombreux rangements (buanderie, dressing, etc).1 cave et 1 grenier.

L'appartement est équipé de Double vitrage pour isolation thermique et phonique, d'un Chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température et des consommations.

Cet appartement se distingue par ses prestations et sa proximité avec les commodités, transports et espaces verts. Les atouts du quartier : Supermarchés, Boulangerie, Pharmacies et autres commerces à quelques pas pour simplifier votre quotidien. Transports accessibles : Proximité de la Gare, des lignes de tram B et de bus 52 & 55, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Écoles renommées : Collège international, INP Phelma, Grenoble Ecole de Management se trouvent à proximité immédiate.


Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer plafond maximum à titre indicatif 14.40€/m²).
Loyer de 850€ (822€ + complément de loyer 28€) + 40€ de Provisions pour charges, soit 880€/mois Charges Comprises.
Dépôt de Garantie 822€
Honoraires à charge Locataire : 742€ TTC (Etat des Lieux Compris)

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Suzanne Immobilier au 0476489604 ou par email à location@suzanne-immobilier.com. Bienvenue dans votre futur chez-vous !

Suzanne immobilier Grenoble, agence familiale depuis 1991, votre conseil pour la location et gestion de votre appartement !

Honoraires de 742 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 822.96 €/mois. Loyer de base 822.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 28 €/mois. Dépôt de garantie 822 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.