Studio à louer – 4 Place de la Gare – Proche écoles de commerce

Situé au 2? étage d'un immeuble idéalement placé, ce studio de 13,25 m² est partiellement meublé et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et des écoles de commerce ainsi que des tram A, B et D

La pièce de vie, très lumineuse, est équipée d'un bureau et d'une chaise de bureau, et s'ouvre sur une kitchenette fonctionnelle.
La cuisine comprend un réfrigérateur, des plaques de cuisson, un four micro-ondes ainsi qu'un mange debout.

La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo avec miroir et d'un WC.

L'espace nuit se trouve en mezzanine, permettant une bonne optimisation de l'espace.

BON À SAVOIR :
Le chauffage est électrique et les eaux (froide et chaude) sont individuelles.
PVC - Double vitrage

LES POINTS FORTS :
Calme
Proche de toutes commodités

QUARTIER : CHORIER-BERRIAT
Vous profiterez des nombreux commerces de proximité, notamment les boulangeries, supérettes, restaurants, fast-foods, petits commerçants, etc., ainsi que de toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres.

Le marché de l'Estacade, du mardi au dimanche, vous permettra l'achat de produits frais !

Mandat n°374VH

Honoraires de 154,96 € TTC à la charge du locataire comprenant 35,76 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 258.00 €/mois. Loyer de base 258.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 258 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 268.00 et 364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.