T1 MEUBLE PROCHE COMMODITES

GRENOBLE - 24 Boulevard Joseph Vallier

Idéal pour un étudiant, venez découvrir ce T1 de 28,86 m² situé à en arrière cour d'un immeuble au calme, au 1er étage.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec canapé et table basse, ouverte sur un coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson électrique, un four et un frigo.

A l'entrée, vous trouverez un placard de rangement.

La chambre de 7,38 m² dispose d'une literie avec un sommier et matelas, un coin bureau pour votre confort de travail et un placard aménagé pour stocker vos affaires quotidiennes.

La salle d'eau est dotée d'une douche, un meuble vasque et un espace pouvant faire office d'un coin de rangement.

WC indépendant.

Le mode de chauffage est individuel électrique.

BON A SAVOIR :
- Proche des transports ;
- Entièrement Meublé ;

LES POINTS FORTS :
- Appartement au calme ;
- En bon état général ;

QUARTIER :
VALLIER - proche de toutes les commodités ; la ligne de tram C est au pied de l'immeuble. Vous serez à 5 min en tram de l'hyper centre de Grenoble. Les lignes de tram A, B et E sont également à proximité. Proche de nombreux restaurants, pharmacie, boulangerie, tabac, épicerie..

Disponible de suite

Mandat n°614 VH

Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 488.00 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 976 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 664.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.