T4 Meublé - GRENOBLE - 4 RUE CHARREL

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 82,24 m² au 1er étage d' une copropriété sécurisée.

A votre arrivée, vous serez charmés par ce logement qui a été rénové avec modernité et gout, de style Haussmannien (haut de plafond du logement).

Le séjour, permettant de partager un bon moment de convivial avec vos invités, dans un espace chaleureux.

La cuisine intégralement meublée et équipée d'électroménagers neufs (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave linge et sèche linge) ouvrant sur un coin repas vous permettra ainsi de recevoir en toute convivialités vos hôtes.

Vous disposerez de 3 chambres composées chacune d'un lit double, dont une disposant d'une salle d'eau privatisée.

Les WC sont séparés.


LES POINTS FORTS :
- Cuisine moderne équipée
- Le bien est lumineux et spacieux

BON A SAVOIR :
- La chaudière est en cours de remplacement +thermostat ambiance
- fenêtre en double vitrage
- le logement est équipé de la Fibre optique
- colocation possible
- installation d'une chaudière individuelle gaz neuve mi aout. Thermostat ambiance en place

QUARTIER :
- Quartier calme
- Proche toutes commodités (Transports en commun : Tram E - Tram C)

soumis à l'encadrement des loyers : (1041 € hc de loyer plafonné +complément de loyer de 256 €)
Mandat de gestion N°181LV

Honoraires de 1 066 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1041.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 256 €/mois. Dépôt de garantie 2 594 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.