GRENOBLE - Secteur Préfecture - 12 rue Dominique Villars. Studio en duplex meublé de 26,47m² situé au RDC d'un immeuble sécurisé et de bon standing. Le bien se situe à deux pas du TRAM A, B et C, de la place Verdun et du quartier des Antiquaires. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour avec de nombreux rangements, d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez un coin nuit, un coin bureau et de nombreux rangements. L'appartement est entièrement équipé (lit, machine à laver, vaisselle, clic clac etc...). Chauffage individuel électrique. Double vitrage avec stores. Disponible fin Juin.

Honoraires de 343 € TTC à la charge du locataire comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 559 €/mois. Loyer de base 552 €/mois. Provision sur charges 8 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 681.00 et 921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.