GRENOBLE -118 Cours Jean Jaurès

Venez découvrir ce grand T2 de 56.51 m², situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété de bonne tenue et sécurisée.

Le logement saura vous charmer par son bon état, composé d'une cuisine aménagée d'un meuble évier.
Elle dispose d'un balcon avec une vue très dégagée et ensoleillée.

Une agréable pièce à vivre de 17 m² lumineuse avec balcon, vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées.

Une grande chambre de 13.80 m² est parfaite pour un espace de repos confortable et spacieux.

La salle de bains est dotée d'une baignoire avec meuble vasque, miroir.

Les WC sont séparés.

Le mode de chauffage est collectif.
Les eaux sont individuelles.
Une cave complète ce logement

BON A SAVOIR :
- Le mode de chauffage est collectif.
- Les eaux sont individuelles.
- Une cave complète ce logement
- La cour de l'immeuble dispose d'un espace pour stocker votre vélo ;

LES POINTS FORTS :
- Traversant Est/Ouest
- Proche de toutes commodités ;
- Etage élevé ;

QUARTIER :
Idéalement situé, proche des lignes de tram A, C et E, des correspondances de Bus. A 5 minutes de l'accès à la rocade et à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Grenoble.

* Mandat n°1175 CH

Honoraires de 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 567.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 567 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.