ILE VERTE, situé au 2 rue Menon, à proximité immédiate du tram B et du CHU.
Au 1er étage T3 meublé + cuisine de 52 m² en très bon état (sols refaits) et sans vis-à-vis.
Composé d'une cuisine équipée fermée (frigo, plaque de cuisson, mobilier, four, hotte, lave-linge), un séjour donnant sur un petit balcon sans vis-a-vis, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
L'appartement est loué avec une cave.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 629.20 € - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 754.00 € - Complément de loyer : 100.00 € - Loyer charges comprises : 879.00 €.
Disponibilité immédiate.

Honoraires de 679 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 754 €/mois. Loyer de base 754 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 1 708 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.