?À LOUER – Superbe appartement 5 pièces de 120 m² entièrement rénové – Hyper centre

? Adresse recherchée : 11 rue de la République à Grenoble

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au coeur de Grenoble ! Situé au 8? étage avec ascenseur, ce magnifique appartement de 120 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue spectaculaire. ?

? Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière avec une superbe cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée ??. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

?? Côté nuit
?? 3 belles chambres avec placards intégrés
?? Une suite parentale avec salle de bains privative ?
?? Une seconde salle de bains avec baignoire ? et douche ?
?? Un espace buanderie dédié pour votre machine à laver ?

?? Confort absolu toute l'année
La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces pour un bien-être optimal en toute saison.

?? Vue exceptionnelle
Depuis l'appartement, admirez une vue imprenable sur les massifs environnants et le centre historique de Grenoble. Un panorama rare et privilégié ! ??

? Les plus qui font la différence
? Garage fermé
? Cave en sous-sol
? Ascenseur
? Appartement entièrement rénové
? Prestations de qualité
? Emplacement premium en centre-ville
? Commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate ?????

?? Charges incluses
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.

? Loyer hors charges : 1 600 € / mois
? Charges : 250 € / mois

? Un bien rare sur le marché !
? À visiter rapidement !
? Disponible immédiatement !

??? COUP DE COEUR ASSURÉ – À SAISIR SANS TARDER !

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1500 €/mois. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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