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LOCAL DE 40 M2 AVEC PARKING - EMPLACEMENT ROUTIER MAJEUR - G

Descriptif du bien


A Grasse, secteur des 4 chemins, où circulent jusqu'à 4 000 véhicules/h aux heures de pointe, loue local de 40 m2 sur emplacement à forte visibilité.
Equipements : climatisation réversible, portes sécurisées avec vitrage anti-effraction. Sanitaires à usage privés.
Situation idéale, au milieu d'une zone commerciale avec parkings réservés à la clientèle des commerces, jouxtant le nouveau projet de construction de pôle urbain qui succèdera à l'actuelle cité des fleurs de Grasse, en cours de réaménagement.
Opportunité rare sur le bassin grassois, au centre du pôle commercial du plan de Grasse, sur l'axe touristique et culturel majeur de la ville.
Bail tous commerces, sauf restauration et activités similaires à celles des autres commerces déjà existants dans la zone.
Loyer annuel de 15 000 EUR HT HC, soit 1 250 EUR HT HC mensuel, assujetti à la TVA, avec révision annuelle. 
Charges de copropriété annuelles de 720 EUR HT, soit 60 EUR HT par mois, incluant l'entretien des locaux, des parkings et des espaces verts, et la vidéosurveillance du site.
Taxe foncière à la charge du preneur du bail.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT HC.   
Bail neuf à la signature.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
 
Droit d'entrée de 20 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 3600 EURHT, soit 4 320 EURTTC, à charge acquéreur.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 9054
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 06130
Ville Grasse
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 26/05/24 01:09
Mise à jour 26/05/24 01:09

A propos du loyer

Loyer 1 310 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 3750 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 40 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 24 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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