Venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant de 104 m², offrant de beaux volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis.

Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un séjour ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pour plus de confort.

Le bien dispose également d'une agréable terrasse et d'une place de parking privative.
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et sa belle vue dégagée.


Les points forts :
- Environnement calme et agréable
- Beaux volumes
- Vue dégagée
- Place de parking privative

Autres informations:
- Location non meublée
- Loyer hors charge : 1200€
- Loyer charges comprises : 1220€
- Honoraire agence à la charge du locataire : 1340€
- Dépot de Garantie : 1200€

Les charges comprennent : Les charges de copropriété.

DPE :
336 kWhEP/m².an
74 kg CO?/m².an


Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre agence au 04 93 42 57 20 ou par mail à gestion-location@nabaca.immo

Honoraires de 1 340 € TTC à la charge du locataire comprenant 309 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2152.00 et 2912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NABACA GRASSE : Alizée JOUGLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878910553