Situé au coeur de Grasse, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bel appartement T2 de 36,35 m² Carrez offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le boulevard du jeu de ballon, grâce à son balcon.
Ill bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement central et son atmosphère chaleureuse en font un bien idéal.

Les points fort :
- Balcon
- Appartement lumineux
- Proximité des commerces
- Parking public aux alentours


Autres informations:
- Location meublée
- Loyer hors charge : 702€
- Loyer charges comprises : 750€
- Honoraire agence à la charge du locataire : 472,55€
- Dépot de Garantie : 1 404€


Les charges comprennent : La taxe des ordures ménagères

DPE :
274 kWhEP/m².an
8 kg CO?/m².an

PERMIS DE LOUER EN COURS

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre agence au 04 93 42 57 20 ou par mail à gestion-location@nabaca.immo

Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 109 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 780 €/mois. Loyer de base 702 €/mois. Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 404 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 832.00 et 1126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.