À louer – Magnifique maison familiale récente avec jardin – Grandchamp (78113)

Et si vous pouviez profiter du calme de la campagne tout en restant à environ 45 minutes de Paris-Montparnasse en train direct ? Située à Grandchamp, dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe maison récente de 2020 offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille ou des actifs en télétravail recherchant espace, confort et tranquillité.

D'une surface d'environ 98 m² habitables, la maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes agréables et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 33 m² avec ouverture sur le jardin et la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et sa buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC séparé ainsi qu'un palier pouvant parfaitement accueillir un espace bureau pour le télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif dans un cadre très calme et verdoyant. La maison dispose également d'un garage attenant ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.

Les atouts du bien :
• Maison récente de 2020
• Pompe à chaleur économique
• DPE A : excellente performance énergétique
• Fibre installée
• Jardin et terrasse
• Garage + plusieurs stationnements
• Environnement calme et campagne
• École maternelle et primaire à proximité

Un véritable équilibre entre confort moderne, nature et proximité de Paris !

Maison disponible immédiatement, dossiers validés via Garantie Loyers Impayés, gestion via APDS IMMO.

Honoraires de 1 076 € TTC à la charge du locataire comprenant 293 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 695.00 et 941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.