Location exclusive - Gradignan 40 Allée Gaston Rodrigues Résidence Les Magnolias, appartement en dernier étage avec ascenseur entièrement rénové de 69 m² avec belle loggia couverte Ouest (vue parc dégagée) de 10 m². Entrée parquet, beau séjour Ouest ouvert sur terrasse couverte avec store (parquet, huisseries Alu), cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (placards, plan de travail, four, lave-vaisselle, lave-linge…), couloir de desserte avec grands placards aménagés, deux chambres, salle d'eau complète, WC séparés. Appartement entièrement rénové. Chauffage gaz individuel. Belle résidence. Parking + GARAGE fermé. Cellier séparé. Eau dans les charges.

Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.