Découvrez ce spacieux appartement T2 en duplex de 74 m², niché au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, anciennement à usage de moulin.
Il se compose sur le premier niveau d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur l'espace cuisine non aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc séparé; à l'étage d'une mezzanine et d'une chambre.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Une cave commune est à disposition, de même qu'un jardin de 1800 mètres carrés. La résidence dispose également d'un parking.
Le logement est orienté sur la rivière et bénéficie d'une magnifique vue dégagée.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, et écoles à seulement 5 minutes en voiture.
Disponible de suite.
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Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.