Réseau-Brokers vous propose à la location à Gonesse (95), à proximité immédiate d'une enseigne nationale, des transports en commun et des commodités, au sein d'un immeuble en très bon état d'entretien, un local commercial rénové de 100 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant:

- RDC: aire de vente.

* Caractéristiques:
- Activités libérales uniquement
- Sol béton
- Hauteur sous plafond: 3 mètres
- Linéaire vitrine: 4 mètres
- Wc dans le local
- Radiateurs électriques
- Nombreux emplacements de stationnement communs

* Accessibilité:
- Bus 11 et 9502 à une minute
- D 370: proximité immédiate
- D17: 6 minutes
- A1: 7 minutes
- N2/A3/A104: 10 minutes

* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT- HC: 2.500 euros
- Charges: électricité + eau compteurs individuels
- Dépôt de garantie: selon profil
- Taxes foncières: à la charge du bailleur
- Honoraires de commercialisation: 30 % HT du loyer annuel HT

Disponibilité: 15 avril 2025

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 990 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717