PJ.Real Estate vous propose à la location un immeuble tertiaire indépendant de plain-pied d'environ 700 m², situé à l'entrée de Gondreville, avec un accès immédiat à l'autoroute A31 et à seulement quinze minutes de Nancy centre. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle.

Ce bâtiment professionnel en excellent état est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 4 500 m², offrant une réserve foncière appréciable ainsi que vingt-cinq places de stationnement privatives. Il constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant autonomie, visibilité et confort d'exploitation.

Description du bien
Surface - environ 700 m² de plain-pied
Accueil - hall lumineux avec hauteur cathédrale
Bureaux - espaces cloisonnés et open-spaces modulables
Informatique - salle dédiée avec câblage RJ45 et plinthes périphériques
Services - kitchenette, sanitaires hommes et femmes, douche privative
Confort - climatisation réversible
Technique - faux plafond avec luminaires LED et faux plancher technique
Finitions - moquette dans les bureaux, carrelage dans les parties communes
Menuiseries - double vitrage avec volets roulants électriques

Extérieurs et stationnement
Parcelle - terrain d'environ 4 500 m² entièrement clôturé
Parking - environ 25 places de stationnement privatives
Environnement - cadre calme et verdoyant

Localisation et accessibilité
Accès - immédiat A31, D400 et RN4
Transports - ligne de bus n°51 à proximité
Secteur - proximité directe de Nancy Ouest, Toul et Custines
Visibilité - site indépendant et facilement identifiable

Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux spacieux, immédiatement opérationnels et parfaitement accessibles, dans un environnement qualitatif.

Option - immeuble également disponible à la vente, nous consulter

Contact
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr