À LOUER – Immeuble de bureaux indépendant 700 m² – Gondreville (54) – Accès direct A31 / Nancy Ouest

PJ.Real Estate vous propose à la location un immeuble tertiaire indépendant de plain-pied d'environ 700 m², situé à l'entrée de Gondreville (54840), avec un accès immédiat à l'A31 et à seulement 15 minutes de Nancy centre.

Ce bâtiment professionnel, en excellent état, est implanté sur une parcelle de 4 500 m² clôturée, offrant une réserve foncière et 25 places de stationnement privatif.

Caractéristiques du bien :

- Hall d'accueil lumineux avec hauteur cathédrale
- Bureaux cloisonnés + open-space modulables
- Climatisation réversible pièce par pièce
- Moquette dans les bureaux / carrelage dans les parties communes
- Faux-plafonds avec luminaires LED et spots
- Faux-plancher dans les dégagements
- Salle informatique équipée (câblage RJ45, plinthes périphériques)
- Double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements
- Kitchenette, sanitaires H/F et douche

Accessibilité :

- Accès direct via A31, D400 et RN4
- Ligne de bus n°51 à proximité
- 15 minutes de Nancy, Toul et Custines

Atouts :

- Bâtiment indépendant en parfait état
- Terrain clos et sécurisé
- 25 parkings privatifs
- Emplacement stratégique Nancy Ouest, avec accès immédiat autoroute

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