**EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER**

A LOUER, GONCELIN VILLAGE, au 31 grande rue, une charmante maison de village porche de l'ensemble des commodités.
La maison est de type 4 pièces + cuisine de 117,96 m2 entièrement rénovée et meublée sur 2 niveaux.
Elle est composée de :

- 3 chambres meublés
- Un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée
- Une grande terrasse
- un grand garage avec atelier et très grande cave sous voute au sous-sol
- une salle d'eau moderne et deux WC séparés
- Menuiserie en double vitrage et volet électrique
- Chauffage et eau chaude GAZ + poêle à bois

Détails financier :

- Loyer = 1300 €
- Charges = selon vos consommations
- dépôt de Garantie : 2600€
- Honoraires dont état des lieux = 1297,56 € TTC

A VISITER RAPIDEMENT !!

Honoraires de 1 297,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 353,88 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300.00 €/mois. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SERVICE GESTION : Lyes POITEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829423169