À louer | Bureaux fonctionnels | 476 m² | Épinal (88)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Surface totale d'environ 476 m² répartie sur deux niveaux (155 m² en RDC et 321 m² en R+1)
Aménagement polyvalent mêlant bureaux cloisonnés par parois amovibles et zones open-space
Prestations intérieures de qualité avec luminaires LED et moquette acoustique performante
Sols en PVC haute résistance adaptés à un usage intensif et professionnel
Accessibilité PMR totale sur l'ensemble du site pour un accueil du public sans contrainte
Sanitaires privatifs disponibles à chaque étage et présence d'une issue de secours dédiée
Vaste stationnement gratuit situé au pied de l'immeuble pour les équipes et les visiteurs
Localisation stratégique aux portes d'Épinal au sein d'un pôle mixte dynamique

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce plateau de bureaux fonctionnel représente une opportunité rare par sa surface et sa modularité immédiate à l'entrée d'Épinal. La conformité totale aux normes d'accessibilité et la répartition sur deux niveaux en font un site particulièrement adapté pour un centre de formation, un siège associatif ou un cabinet de conseil.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact
Référence de l'annonce : LP311
Loyer : 3 370 € HC / HT / mois
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr