Découvrez cet apt T2 dans la résidence Alchimie, située mail Pierre Potier dans le quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette, à proximité de toutes les commodités et accès.

Caractéristiques :
- Résidence sécurisée
- Typologie = Apt / 2 pièces / Surface habitable = 41,21m2 / Etage = 5 sur 5 (avec ascenseur)
- Composition = Une entrée avec placard, une SDE/WC pré-aménagée avec une douche et un WC, une chambre, un séjour donnant sur une cuisine pré-aménagée, et un balcon de 2,89m2.
- Stationnement = une place numérotée en 1er sous-sol.

Informations :
- Equipement = Collectif / Radiateurs / Double vitrage
- Statut = Disponible à partir de mi-avril 2026.
- Pour l'optimisation de la candidature, joindre, en amont, le dossier de location => voir la liste des éléments requis en photos.

Attention : Appartement loué non meublé.

- Loyer hors charges = 715 € / Charges = 100 €
- Soit un loyer charges comprises = 815 €
- Dépôt de garantie = 715 €
- Honoraires de location = 540,68 €
- Bien soumis au statut de la copropriété.

Conditions de location :
- Bien soumis à la loi Pinel => condition que cet apt soit destiné à usage de résidence principale du locataire
- Bien soumis à la Garantie des Loyers Impayés

Honoraires de 540,68 € TTC à la charge du locataire comprenant 124,87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.