Appartement T2 Entièrement Meublé
Ce bien est géré par CECILE réf : 2496CG

Disponible à partir du 10 décembre.

T2 de 34 m² situé au 2ème étage d'une copropriété entièrement sécurisée
20 RUE DES VIGNES Gaillard.
Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un grand balcon avec une vue dégagée sur les montagnes vient compléter cet ensemble.

La cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

À proximité, vous trouverez un restaurant à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes, ainsi que plusieurs commodités telles que des écoles, des commerces et des médecins généralistes à quelques minutes de marche. La frontière suisse de Moillesulaz se situe à seulement 15 minutes à pied.


Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier : merci de vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/35450954-0f62-4227-b92a-028b648ff12b

Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1260 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 520 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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