Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, entièrement meublée, offrant une surface habitable de 94.22 m². Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 29 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres confortables et une deuxième salle d'eau vous attendent, offrant un espace de vie intimiste et fonctionnel. La toiture en zinc et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale.

Profitez d'une terrasse de 10 m² pour des dîners en plein air et d'un jardin de 30 m² pour des moments de détente. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre commodité.

Cette maison, en bon état, est chauffée individuellement et éligible à la fibre, offrant ainsi un confort moderne. Imaginez-vous vivre dans cette demeure accueillante, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des transports en commun (bus, tramway), des espaces verts (parc et jardin), des services de santé (hôpital, médecins généralistes) et une crèche. Tout est réuni pour une vie pratique et agréable.

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Honoraires de 1 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 283 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 €/mois. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Mickaël Pouliquen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 377 739