Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, situé au premier étage, offrant une vitrine attrayante de 4 mètres de linéaire. Avec ses deux vitrines, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse. Ce local commercial est équipé de portes à double vitrage et d'ouvrants en aluminium, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage individuel permet une gestion énergétique efficace et économique. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace commercial bien conçu, bénéficiant d'un parking privé pour faciliter l'accès de vos clients et employés. La localisation stratégique de ce local vous permet de rejoindre facilement les transports en commun, avec plusieurs bus et un métro à seulement 5 minutes à pied. Profitez de la proximité de nombreux restaurants et parcs, offrant un cadre de vie agréable pour vos collaborateurs. Les écoles, crèches, et collèges sont également accessibles à pied, rendant ce local idéal pour une entreprise familiale ou une entreprise souhaitant attirer des familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité commerciale dans un cadre moderne et bien desservi. À 5 minutes à pied : plusieurs bus, un métro, plusieurs restaurants, plusieurs parcs et jardins, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied : un collège et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied : une crèche, plusieurs maternelles et plusieurs écoles élémentaires. À 10 minutes en voiture : deux tramways et deux hôpitaux. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires de 900 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO CARAIBES : Mariem BERRIRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)