[AD Prestimmo vous propose]

Sur la commune de Furiani, au coeur de la Z.A de Monte-Carlo via l'allée de Monte-Carlo depuis la RN193.

Un bâtiment professionnel de type entrepôt mixte offrant près de 450 m² de superficie plancher répartis à la fois en une zone de stockage sur près 400 m², ainsi que des bureaux et un appartement de fonction. Le bâtiment reçoit une assise en BA et un bardage métallique avec une hauteur sous plafond supérieur à 7 mètres au point le plus haut, une double dalle peinte en béton lissé dans la zone dédiée au dépôt-stockage-manutention.

Le terrain n'est pas en reste puisque sur près de 1000 m² il permet le stationnement d'une dizaine de véhicules employés ainsi qu'une aire de manoeuvre pour véhicule lourd de transport (semi et semi-articulé).
Entrepôt équipé d'un quai de chargement pouvant accueillir 2 semi-remorques et de portes sectionnelles électriques.

Bien hors copropriété, rare à la location.

Loyer HTVA (non assujettis à la TVA)
Dépôt de garantie : 4200 €
Honoraires d'agence pour la rédaction du bail, l'état des lieux d'entrée et les visites : 4200 € TTC (TVA récupérable pour la pro assujettis 20%)

Disponible dés le 01 SEPTEMBRE 2024

Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]

Honoraires de 4 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.