Idéalement situé dans la zone commerciale de La Palud, proche de belles enseignes, je vous propose un local commercial de 280 m² de plain-pied à louer.

Localisation :
Frejus
6 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante et artisanale

Caractéristiques techniques :
275 m² de commerce
5 m² de bureau, wc, coin cuisine
Dimension : 19,50 m x 14,40 m
19 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Hauteur libre sous plafond : 3,00m
Place de parking VL : 7 privative
Accès : poids lourd
Extraction : non
Climatisation : oui

Condition financière :
Loyer : 60 000 € HC/an, soit 5 000 € HC/mois (pas de TVA)
Charges locatives : 2 700 € /an, soit 225 € /mois
Pas de porte / Droit d'entrée : 0€
Taxe foncière : 2 369 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)