Local d'activités / entrepôt à louer de 674 m²

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 674 m² à Franconville (95), à proximité de l'A15 - à la Patte d'Oie d'Herblay.
- 550 m² d'activité / entrepôt
- 50 m² de bureaux
- 74 m² sanitaires, douches, vestiaires

Porte sectionnelle
Surface carrelée au niveau des WC sanitaires/douches/vestiaires + une pièce de stockage
Entrepôt avec sol en béton (4,8 mètres de Haut)
Bureaux propres et bien agencés avec parquet au sol
6 places de parking attribuées
Site clos et sécurisé en télésurveillance

Conditions de location :
Loyer annuel HT/HC : 66 052 euros
Charges annuelles refacturables HT : 4 767,24 euros
Taxe Foncière HT : 7 520,52 euros/an
Autre Taxe (ordures ménagères HT) : 836,76 euros/an
Charges privatives d'électricité et eau (données à titre indicatif) : 1 125,24 euros HT/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiement du loyer et charges : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Pour plus de renseignements et visite, vous pouvez m'appeler au 06 15 42 40 19.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com//

Honoraires de 9 908 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 513 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350