Maison 4 pièces 98 m² avec jardin et garage - Framerville-Rainecourt (80131)

À louer, charmant pavillon de 98 m² situé dans la commune calme de Framerville-Rainecourt (80131), à seulement 25 minutes d'Amiens et 10 minutes de Villers-Bretonneux.

Cette maison de 4 pièces, construite en 1985 et en bon état général, offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis direct.

Agencement du bien
- Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante (nue) à aménager selon vos envies, et un WC indépendant.
- À l'étage : Un palier desservant 3 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle.
- Extérieurs : Un jardin clos et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Les plus de cette location
- Isolation & Confort : Fenêtres en PVC double vitrage performantes et toiture en tuiles.
- Stationnement : Un garage fermé (stationnement intérieur) + une place de parking extérieure.
- Environnement : Secteur résidentiel paisible, vue dégagée sur le jardin.

Fiche Technique & Commodités
- Surface habitable : 97,69 m²
- Nombre de chambres : 3
- Type de chauffage : Électrique
- Localisation : Proximité immédiate des axes A29 et A1, commerces et écoles à quelques minutes (Villers-Bretonneux / Rosières-en-Santerre).

Honoraires de 619 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.