FOUGERES, Place Lariboisière. En face de la Mairie et du Jardin Public.

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 51 m², situé au 2? et dernier étage d'un immeuble dans un environnement calme et verdoyant.

Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave, d'un grenier et d'une place de stationnement extérieure. Les menuiseries PVC double vitrage, logement nouvellement isolé et le chauffage individuel électrique assurent un confort optimal.

Libre immédiatement, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports.

Une belle opportunité à découvrir avec Saint Léonard Immobilier.

Honoraires de 579 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 849.00 et 1149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU
Carte T CPI35012022000000001