Votre agence Novelio immobilier vous propose un local commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir vos ambitions. Ce local commercial de 2 pièces, situé dans un emplacement stratégique, est l'opportunité que vous attendiez pour développer votre activité. Avec une vitrine linéaire de 5 mètres, votre enseigne sera visible de loin, attirant l'attention des passants et des clients potentiels. Situé au coeur d'une zone animée, ce local est idéal pour une boutique, institut de beauté, ou tout autre type de commerce.
Ce local commercial, offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Chaque espace est conçu pour maximiser l'efficacité et le confort, avec une attention particulière portée à l'esthétique et à la fonctionnalité. L'état intérieur, en bon état, garantit une prise en main rapide et sans tracas.
Imaginez-vous derrière votre comptoir, accueillant vos clients dans un cadre accueillant et professionnel. Les deux pièces offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, cabine d'esthétique ou des espaces de vente.
Ce local commercial est libre de toute occupation, prêt à être transformé selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez un entrepreneur en quête de votre premier local ou un professionnel cherchant à étendre votre activité, ce bien est fait pour vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets professionnels dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles (maternelle, élémentaire et collège), une crèche, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus. Pour vos besoins médicaux, un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 10 minutes à pied.


Honoraires de 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.