Découvrez ce magnifique appartement T5 de 135 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 1998 et entièrement rénové en 2026, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour de 35 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est conçu pour votre confort. Un WC indépendant et une terrasse de 28 m² agrémentent ce bien de grand standing.

Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis votre terrasse, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique.

Cet appartement est non meublé, prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant l'entretien méticuleux de la résidence. Cet appartement est un véritable bijou, alliant luxe et fonctionnalité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1219.00 et 1651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTA
Carte T CPI57042025000000004
RCP 931605349