Appartement T1 Charmant et Lumineux - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique
Découvrez cet appartement T1 de 37 m², niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée sur la ville.
Rénové en 2010, ce logement allie le charme des années 80 à des finitions modernes et une isolation intérieure de qualité.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine partiellement équipée et fonctionnelle, et d'une salle de bains. Un WC indépendant assure un confort supplémentaire.

L'appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet, et une cave qui vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Profitez des nombreux restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied, ou détendez-vous dans le parc situé à 5 minutes. Les écoles, les collèges et les maternelles sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal.

Honoraires de 215 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 330 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 330 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 923.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.