Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 83 m² avec Balcon
Découvrez ce charmant appartement T4 de 83 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1948. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille.

L'appartement se compose d'un séjour de 20 m² baigné de lumière, de 3 chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Le balcon de 3 m² vous permettra de profiter des moments de détente en plein air avec la vue sur le Schlossberg !

L'appartement est en bon état, avec une isolation intérieure et des ouvertures en PVC à double vitrage. Le chauffage est individuel, et les parties communes de l'immeuble sont également bien entretenues.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et un jardin, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous pour une visite !

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Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 982.00 et 1329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion - Anthony GIUNTA
Carte T CPI57042025000000004
RCP 931605349