Découvrez ce charmant studio meublé de 20m² toutes charges comprises, niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages en excellent état. Ce petit nid douillet, baigné de lumière naturelle, est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants en quête d'un logement fonctionnel et cosy.

Le loyer comprend une place de parking privative, chauffage, consommation d'eau, électricité et une connexion internet de qualité.
Entièrement meublé et équipé, ce studio comprend une cuisine aménagée, une salle de bains moderne et des rangements astucieux pour optimiser l'espace. Le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La proximité des commodités et des transports en commun fait de ce studio un lieu de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce studio qui allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un parking extérieur sécurisé est également disponible pour votre véhicule.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège, IFSI), des commerces de proximité, des restaurants et un parc pour des moments de détente. Les arrêts de bus sont à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles rapidement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce studio idéal.

Honoraires de 280 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Novelio Immobilier : Responsable service gestion - Anthony GIUNTA
Carte T CPI57042025000000004
RCP 931605349