Olivia Augereau, Mandataire immobilier du Cabinet Avinim Reseau Brokers vous propose à la location, des bureaux en R+1 d'une surface de 87,3m2 . Situés à proximité des autoroutes A86, A3 et des gares RER A et E, les bureaux sont climatisés.
2 places de parking sont alloués aux bureaux
Portail d'accès, site sécurisé, digicode, fibre optique

Possibilité d'ajouter 32m2 de bureaux en sus + 1 parking

Carrelage, faux plafond, double-vitrage, climatisation réversible

Conditions financières :
Loyer : 9 603€ HCHT/an ( TVA en sus)
Charges : 3 317€HT/an
Provisions EDF : 2 095€/an
T. Foncière : 1 222€
T. Bureaux : 1 048 €
3 Place de parking extérieur : 800€/an
Honoraires Agence : 1 560,45€ HT soit 1 872,54€ TTC à la charge du preneur/locataire et 1 560,45€ HT soit 1 872,54€TTC à la charge du bailleur

N'hésitez pas à me contacter : 06 24 01 31 26

DISPONIBLES NOVEMBRE 2025. LE BUREAU DE 32m2 FIN FEVRIER 2026



AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

276,41 €/mois de charges forfaitaires. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivia AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514.434.752
RCP 7953190/S16820161