Découvrez ce magnifique appartement T4 de 67.34 m², situé dans un immeuble de caractère construit en 1948 et rénové en 1974. Cet appartement non meublé allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces intimes et cosy. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Profitez de votre balcon pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue imprenable sur la ville. La cave, pratique et sécurisée, vous permet de ranger vos affaires en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Commodités à proximité À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille.

Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.