OPPORTUNITÉE LOCATIVE - local commercial

FONTENAY-LE-COMTE - PROGRAMME NEUF

AU COEUR DE VILLE - PLACE DE VERDUN

Bénéficiez d'un emplacement stratégique au coeur de ville.

Cellule commerciale neuve d'environ 260m², livrée brut de béton et fluides en attentes.
Vous disposez d'un grand linéaire vitrine avec la possibilité d'installer de l'affichage commercial.
L'ensemble du site sera livré deuxième trimestre 2026.

Possibilité de louer 226 m² de bureau supplémentaire à l'étage, soit un total de 486 m².

Loyer : 3 467.00€ HT par mois
Dépôt de garantie : 6 934.00€
Honoraires à charge locataire : 10 816.00€ HT

Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël Jaulin, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAJ

Honoraires de 10 816 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 934 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.