À louer – Appartement T2 en plein coeur de Fontaines-sur-Saône

Situé au calme, dans le centre du village de Fontaines-sur-Saône, ce charmant T2 d'environ 25,04 m² au sol vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les points forts :

- Environnement calme et central
- Proche de toutes commodités
- Faibles charges
- Bon état général

Disponible immédiatement.

Bien soumis à une Garantie de Loyers Impayés (GLI), et donc conditions de locations.
Salariés en CDI hors période d'essai justifiant de 3X le loyer en revenus.
Etudiants avec garants acceptés.

Honoraires de 326 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.