Appartement de standing de 47,70 m² habitables niché au 2ème étage d'un Immeuble neuf situé dans une impasse au calme à proximité de commerces.
Descriptif :
Un séjour lumineux de 25M² avec climatisation réversible,
Une chambre principale spacieuse avec un coin dressing ou bureau,
Une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte et frigo top, prête à l'emploi.
Une salle d'eau de 6,30 m², comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, des WC ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver
Place de parking sécurisé en sous-sol.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée qui donne sur un balcon de 15,50M² au calme.

Loyer: 640€ CC (dont 20€ de provisions pour charges)
Dépôt de Garantie: 620€ TTC
Honoraire charge locataire: 620€ TTC (dont 143€)

Loi Pinel – Zone B1 :
Ce logement est éligible au dispositif Pinel.
La location est donc soumise à conditions de ressources des locataires.
Personne seule : 35825€ max/an
Couple : 47842€ max/an
Personne ou couple avec un enfant à charge : 57 531€ max/an




Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 385.00 € et 521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.