Imaginez un espace commercial où chaque détail a été soigneusement conçu pour maximiser votre potentiel de réussite. Ce local commercial, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir votre entreprise avec une occupation libre et un état intérieur impeccable. Avec une superficie de 1 pièce répartie sur 2 étages, ce local offre une flexibilité exceptionnelle pour adapter votre espace à vos besoins spécifiques. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, créant un environnement de travail confortable et sécurisé. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace, tandis que les sanitaires modernes et conformes aux normes ERP et PMR garantissent un confort optimal pour vos clients et employés. L'affichage est possible, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins promotionnels. Ce local commercial est éligible à la fibre, garantissant une connectivité rapide et fiable pour vos opérations quotidiennes. Imaginez-vous en train de développer votre entreprise dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre succès. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local commercial est idéal pour une vie professionnelle équilibrée. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.