Voici une version optimisée pour Le Bon Coin, sans émojis et sans listes à puces, tout en respectant scrupuleusement votre limite de caractères.

Local d'Activité 326 m2 – Ludres Fléville Dynapôle
PJ Real Estate propose à la location un local d'activité d'environ 326 m2 situé au coeur du Dynapôle de Ludres et Fléville. Ce secteur économique, l'un des plus dynamiques de la métropole nancéienne, offre un environnement professionnel de premier plan pour implanter ou développer votre entreprise.

Une configuration fonctionnelle sur deux niveaux
Ce bien bien agencé est parfaitement adapté aux besoins des PME, des artisans ou des sociétés de services recherchant une mixité entre bureaux et stockage. L'organisation des surfaces permet une séparation claire entre les zones opérationnelles et les espaces tertiaires.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un dépôt d'environ 84 m2 pour votre stockage ou petit atelier, ainsi que d'un plateau de bureaux d'environ 134 m2. L'étage accueille une surface de bureaux complémentaire d'environ 108 m2. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement rationnel facilitant le quotidien de vos collaborateurs.

Accessibilité et stationnement au Dynapôle
Pour faciliter l'accès de vos équipes et de vos visiteurs, cinq places de parking privatives sont rattachées à ce local. L'emplacement est stratégique avec un accès quasi immédiat aux axes autoroutiers A31 et A33, permettant de rayonner facilement sur l'ensemble du sillon mosellan.

Le Dynapôle de Ludres et Fléville regroupe de nombreuses entreprises de renom et offre une multitude de services et commerces à proximité, renforçant l'attractivité de ce site pour une implantation pérenne.

Disponibilité : nous consulter.

Contact : PJ Real Estate Immobilier d'entreprise au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.