À louer | Local d'activité mixte | 326 m² | Ludres – Dynapôle (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Surface totale d'environ 326 m² répartie sur deux niveaux au coeur du Dynapôle
Rez-de-chaussée comprenant un dépôt de 84 m² et un plateau de bureaux de 134 m²
Étage offrant une surface de bureaux complémentaire d'environ 108 m²
Configuration rationnelle permettant une séparation claire entre stockage et tertiaire
Locaux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle pour un cadre de travail agréable
Cinq places de parking privatives rattachées au local pour les équipes et visiteurs
Accessibilité stratégique avec un accès quasi immédiat aux autoroutes A31 et A33
Implantation au sein d'un secteur économique majeur regroupant des entreprises de renom

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce local d'activité polyvalent constitue une opportunité idéale pour les PME, artisans ou sociétés de services recherchant une mixité fonctionnelle au sud de Nancy. L'agencement sur deux niveaux offre une grande souplesse opérationnelle, alliant un espace technique de stockage à des surfaces de bureaux spacieuses.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : LP420
Loyer : 2 625 € HC / HT / mois
Disponibilité : Nous consulter
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr