T2 meublé 36m² rénové

?Adresse : Impasse Berthail Prenat, Firminy

? Type de bien : Appartement T2 meublé

? Surface : 36 m²

? Étage : 1? étage

?? Pièces : 2 pièces

Descriptif :

À louer charmant et lumineux T2 meublé, entièrement rénové.

- Cuisine aménagée et toute équipée (micro-ondes, frigo, plaque induction,hotte, machine à laver)

- Chambre/Salon séparée avec rangement

- Salle d'eau : douche moderne et évier, sèche serviette et WC séparé

- Cumulus (chauffe-eau électrique individuel) pour l'eau chaude

- Chauffage électrique individuel avec climatiseur réversible dans la pièce principale (climatisation en été) et en complément radiateur dans la chambre

- Double vitrage dans les deux pièces principales

- Meubles : lit double, armoire, commode, table, chaises

– tout ce qu'il faut pour s'installer immédiatement.

- Immeuble relié à la fibre

? Emplacement idéal : Rue calme avec stationnement gratuit possible dans la rue. A proximité du centre-ville & des commerces (Lidl, Grand frais..). 15min à pied de la gare.

? Loyer mensuel hors charges : 425 €

? Charges mensuelles : 20 € (eau, TOEM)

? Disponible au 26/07. Bail meublé d'un an, renouvelable tacitement. Préavis d'un mois.

?Dépôt de garantie : 850 €

?Direct propriétaire, pas de frais d'agence ni de frais d'état des lieux. Possibilité APL.

? DPE classe D – Faibles dépenses énergétiques estimées entre 630-900€/an.

? Photos disponibles sur demande

? Candidature sérieuse uniquement. Dossier complet exigé. Garants/Visale acceptés.

Merci de vous présentant (Situation familiale, professionnelle…)

Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOKKA : Rad AGENT 1
Agent commercial (Entreprise individuelle)