Venez découvrir ce joli T4 en duplex au sein d'une résidence calme et à l'écart de la circulation.

Ses 97m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour avec balcon, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, une chambre avec terrasse et une salle de bains avec WC.

En annexe, cet appartement dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking au sous sol ainsi qu'une cave.
La résidence dispose également de places de parking extérieure libre et réservées aux résidents, ainsi qu'un grand espace vert commun.

L'appartement se situe à 5 min à pied du centre-ville et de l'arrêt de bus desservant Genève (Aéroport, Gare, Centre-ville, ONU, ...).



Honoraires de 1 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 292 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1915 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 915 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.