Votre agence CASA a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison de 97,46m2 à louer, située sur la commune de Falaise. Cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux !

RUE CHARLEMAGNE PAGET : Belle maison de 97,46m2 sur un terrain de 900m2 arboré avec pergolas, terrasse et grand garage.
Ce beau pavillon individuel se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger donnant accès à l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, un accès au garage.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant 3 belles chambres dont une avec dressing et mezzanine, un placard de rangement, une salle de bain avec baignoire d'angle et WC.
Maison idéale pour une famille, dans un lotissement calme à 5 min du centre ville de Falaise.
Chauffage individuel électrique avec complément de la cheminée.
Toutes la charges sont individuelles.
Disponible courant Juillet.
A visiter sans tarder.

VOUS TROUVEREZ CI-DESSOUS LE LIEN POUR LE DÉPÔT DE VOTRE DOSSIER : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7g5mdb

Loyer : 1100€ charges comprises ( aucune charge tout est individuel)
Dépôt de garantie : 1100€
Honoraires de location à la charge du locataire : 1072,06€ TTC, dont 292,38€ TTC pour l'état des lieux.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (229 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2140 euros et 2960 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021

Maison non située dans zone tendue, loyer non encadré et non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter, contactez notre accueil au 02 31 55 96 96

Référence annonce : G291



Honoraires de 1 072,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 292,38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.