Découvrez ce magnifique duplex de 49,74 m² habitables, situé au 7ème étage d'un immeuble de standing. Avec ses deux terrasses totalisant 85 m², profitez d'une vue imprenable sur la mer et des moments de détente inoubliables.

Le séjour de 18 m² est lumineux et accueillant, parfait pour recevoir ou vous détendre. La cuisine aménagée est pratique pour les repas quotidiens. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits reposantes.

Conforme aux normes PMR, ce duplex offre accessibilité et confort. Un ascenseur est disponible pour un accès facile. Les deux terrasses sont de véritables extensions de votre intérieur, idéales pour des dîners en plein air.

Un stationnement intérieur et un extérieur sont inclus. À proximité, vous trouverez des écoles à moins de 5 minutes en voiture, des restaurants à 15 minutes à pied, et des hôpitaux à 10 minutes en voiture. Les bus sont accessibles à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et beauté naturelle.

Honoraires de 647 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1332 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 332 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.