À louer ERSTEIN - Grand T2/T3 lumineux avec balcon + 2 places de parking – 57,20 m² CARREZ / 78,10m2 au sol

Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce spacieux T2/T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un grand balcon de 9 m² équipé d'un store.

?? Le logement comprend :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle)
- Une chambre avec dressing aménageable en espace bureau
- Une salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-serviette)
- WC séparés

Parquet au sol

? Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol avec accès ascenseur.
? Local vélo

?? Chauffage individuel au gaz

? Loyer mensuel : 710 €
? Charges : 85 €
? Total mensuel : 795 €
? Logement non meublé

? Disponible à partir du 1er septembre 2025

Honoraires de 629,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 171,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.