Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 205m² au sein immeuble tertiaire de standing (immeuble le Sextant), situé au R+1.

L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants et est équipé d'un ascenceur.

7 places de stationnement privatives en sous-sol du bâtiment sont incluses dans la location. De plus, un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.

Inclus dans les charges : entretien extérieur, éclairage extérieur, déneigement, espaces verts, charges ascenseur, ménage, etc.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 38 950€, soit 3 245,83€ mensuel (190€ HTHC / m² / an),
- Provision pour charges : 20,49€ HT / m² / an,
- Montant indicatif de la taxe foncière : 13,82€ / m² / an.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 842 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745