Local industriel à Ennery (95) – 261 m² – À louer

Ce local industriel, situé dans un environnement dynamique au sein de la zone d'activité d'Ennery, est prêt à accueillir votre activité professionnelle. (visite virtuelle à disposition sur demande)

D'une surface totale de 261 m² répartie sur deux niveaux, ce bien offre un fort potentiel de développement pour toute entreprise en quête d'un outil fonctionnel et bien situé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, des commodités, ainsi qu'un espace atelier. Sa hauteur sous plafond de 6,80 mètres permet une grande flexibilité d'aménagement et une optimisation de l'espace. Une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et déchargement.
À l'étage, un espace de 52 m² de bureaux modernes, lumineux et en excellent état est à votre disposition.

Ces bureaux sont prêts à être personnalisés selon vos besoins.

À l'extérieur, le bâtiment dispose de 5 places de stationnement privatives, offrant un confort d'accueil tant pour vos collaborateurs que pour vos clients.

? Situé sur la commune d'Ennery, dans le Val-d'Oise (95), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique :
À proximité immédiate de l'autoroute A15
Accessible par la ligne H du Transilien (gare de Chaponval ou Pontoise à proximité)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC
Loyer annuel : 30 000 € HT/HC
Soit 114 €/m²/an HT/HC

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. 105 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr