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Nous vous présentons 'ROMUALD' en exclusivité chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== QUARTIER RESIDENTIEL - 5' DE LA GARE D'ENGHIEN A PIED ===
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En location : venez découvrir à Enghien-les-Bains (95880) cet appartement de 3 pièces de 58 m². Ce T3, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il inclut une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Une cave est associée à cet appartement.

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 30 de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Ce T3 se situe à proximité de l'A 115. L'École Maternelle les Cygnes, le Collège Descartes, le Lycée Polyvalent Gustave Monod, Lycée des Métiers de l'Ingénierie Industrielle, l'École Primaire Privée Saint Louis Sainte Thérèse et l'École Élémentaire Centre 2 se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que les gares Enghien-les-Bains et Champ de Courses d'Enghien dans un rayon de 1 km. Deux cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un établissement thermal. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 098,22 €, charges comprises. Ces dernières sont de 104,65 € mensuels. Un dépôt de garantie de 1 987,14 € est demandé.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.

Honoraires de 881 € TTC à la charge du locataire comprenant 176 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 994 €/mois. Provision sur charges 104,65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 987 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
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