Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec un entrepôt spacieux et un bureau moderne, tous deux disponibles immédiatement. Cet entrepôt de 209 m² offre un espace de travail vaste et lumineux avec une hauteur sous plafond de 4.00 m, conforme aux normes ERP et PMR. Le bureau de 74 m² est conçu pour offrir un environnement de travail agréable et productif, également conforme aux normes ERP et PMR et équipé de sanitaires. Profitez de loyers compétitifs et de charges locatives raisonnables. L'entrepôt est loué à 110 € HT HC/m²/an avec des charges locatives de 23 € HT/m²/an et une taxe foncière de 11.21 € HT/m²/an. Le bureau est loué à 100 € HT HC/m²/an avec des charges locatives de 40 € HT/m²/an et une taxe foncière de 11.21 € HT/m²/an. Plusieurs commodités sont accessibles à proximité, facilitant ainsi votre quotidien professionnel.

Honoraires de 1 110 € à la charge du locataire. Provision sur charges 246 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 747 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Craig Cooper
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 97813891500019