A DECOUVRIR ! Ce superbe appartement T4 situé au 3-17 rue Benoît Tabard à Écully, au 5ème étage d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec ascenseur. La résidence propose des prestations de hautes qualités telles qu'une piscine, des terrains de tennis et de vastes espaces verts.
Idéalement desservie, elle se trouve à moins de 100 mètres des transports en commun, permettant un accès rapide à Lyon ainsi qu'aux communes voisines.
Ce logement lumineux se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Deux balcons viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort de vie au quotidien.
Chauffage et Eau Chaude Collectif Gaz. Eau Froide Collective * Provisions pour charges avec régularisation annuelle
Performance énergétique : D Performance Climatique : D Montant des dépenses estimé pour une consommation standard : entre 1 490.00 € et 2 060.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Honoraires de 1 162,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1656.44 €/mois. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 656,44 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.