EXCLUSIVITÉ – Emplacement idéal à Dunkerque

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Situé au coeur d'un quartier très recherché, découvrez ce charmant F3 en rez-de-chaussée dans un petit immeuble de la reconstruction.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, d'une cuisine séparée et aménagée, fonctionnelle et conviviale, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal au quotidien. Atout supplémentaire rare en ville, un box privatif situé à l'arrière du bâtiment vous permettra de stationner vélos ou de disposer d'un espace de stockage pratique.
A proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux.
Charges 30 € = communs et provision d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires de 610 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.